澳大利亚联邦银行(CommBank)的新数据显示，对许多澳大利亚人来说，拥有房产仍然是一个雄心壮志，越来越多的首次购房者在迈出购房阶梯的第一步时，甚至选择独自买房。
数据显示，在2024年的前六个月，40%的首次购房者单独购买了房产(而不是与伴侣、朋友或家人一起购买)，高于2019年的35%。
尽管越来越多的首次购房者选择独自购房，但该银行的数据还发现，近年来，使用政府担保的首次购房者比例有所增加。在21财年至24财年期间，首次购房者担保的使用飙升了45%。
CBA购房执行总经理Michael Baumann博士说:“随着房地产价格的持续上涨和目前的生活成本压力，首次购房者寻找所有可用的选择并不奇怪-无论是通过创新的贷款类型，贷款政策还是政府补助和奖励-为了获得他们的第一套住房。”
“联邦银行是所有不同政府担保计划的积极参与者，我们的贷款网络处于有利地位，可以帮助首次购房者完成购房和申请相关补助金的过程。”
“我们已经帮助成千上万的首次购房者获得适当的政府补助，或者利用我们的创新产品解决方案——比如Property Share——来实现他们拥有房产的梦想。“房产分享计划”允许购房者和投资者与家人或朋友分担购房成本，同时保留个人对其财务的控制权。
在整个澳大利亚，24财年全国首次购房者的平均住房贷款规模为497,692美元。
Metro首次购房者的平均住房贷款规模为529,642美元，而区域首次购房者的平均住房贷款规模为403,203美元。虽然地区首次购房者的平均贷款规模低于城市首次购房者，但他们的平均贷款价值比(LVR)更高。
根据CBA的数据，2014财年，各地区首次购房者的平均LVR为86%，高于各城市首次购房者82%的平均LVR。
鲍曼博士说:“作为澳大利亚最大的贷款机构，我们的足迹遍布全国，我们有能力帮助首次购房者实现他们的房地产抱负，无论他们想在哪里买房。”
“我们知道，平均而言，地方房产比大都市住宅便宜，而且往往占地面积更大，这可能对某些客户群具有吸引力。鉴于这些地区的住房负担能力更高，这些地区通常为首次购房者提供了进入市场的第一步的绝佳机会。
“我们可以为客户提供一系列有竞争力的产品和工具，帮助他们在购房过程中获得帮助。位于CommBank应用程序中的Home Hub只是购房者可以利用的工具之一，可以使他们的购房体验更加精简和简单。通过Home Hub，客户可以访问计算器来了解他们的借款能力、预计还款和前期成本。此外，他们可以使用Home Hub了解房产的估计价值，获得量身定制的报价，以及指导他们进行房产之旅的支持材料，并直接与贷款人预约。”
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希望本篇文章《购房者因生活成本上升而调整贷款策略》能对你有所帮助！
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